با وجود افزایش چشمگیر قیمتهای پیشنهادی، بازار مسکن همچنان در رکود بهسر میبرد و کاهش قدرت خرید، حجم معاملات را به پایینترین سطوح رسانده است.
به نقل از دیدبان ایران، بازار مسکن در میانه تابستان ۱۴۰۵ همچنان با رکود معاملاتی روبهرو است. فعالان بازار میگویند افزایش شدید قیمتهای پیشنهادی، همراه با افت قدرت خرید، باعث شده تعداد معاملات در تهران به کمتر از سه هزار فقره در ماه برسد و فعالیت سرمایهگذاران و بخر و بفروشها نیز بهشدت کاهش یابد.
کارشناسان معتقدند رشد هزینه ساخت، تورم، نوسانات اقتصادی و نااطمینانی سیاسی از مهمترین عوامل وضعیت فعلی بازار است. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بسیاری از مالکان با وجود اعلام قیمتهای بالاتر، به دلیل نبود خریدار ناچار به ارائه تخفیف میشوند و در صورت تداوم شرایط کنونی، رکود تورمی در بازار مسکن عمیقتر خواهد شد.
